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宮崎

新築お客さまインタビュー 若夫婦とお子様の《大満足のマイホーム》

2017年1月18日

 お客さまインタビューをさせていただきました !

 若夫婦と子ども二人の《大満足のマイホーム》が完成!!

当社マネージャーがインタビューさ せていただきました。

当社のインタビュアー三谷と、営業担当の谷本と記念にパチリ☆

 

新築完成後、早いもので5か月が過ぎました。
お家の住み心地はいかがかな?と思い、このたびインタビュー
させていただきました。赤ちゃんも生まれまして、本当におめでとうございます!


Q 実際に住まれてご感想は?

①4歳の子供は毎年足にしもやけができるのですが、今年は元気で裸足で家の中を走り回っています!

②窓に結露ができないのはやっぱりうれしいです!

③エアコンを朝一時間入れるだけで、家の中が温かく、そのあと切っても冷めにくいですね。

④天井が高く、広く感じますね(ご主人)

⑤電気料金が去年に比べて安くなっていますね。

⑥今までと違って、こどもが騒いだりしても周りの人に迷惑が掛からないので、安心して子育てができます。

⑦収納もたくさん作ってもらっているので、片付けができます。

⑧テック千里で、安くて良い家を作っていただいたと思っています!

お施主様、ありがとうございました!

家は、建てて終わりではありません。

家族とともに成長し、家族の生活スタイルによって、変化します。
そんな時、木造建築は威力を発揮するんですね。
家族と成長し続けられる家がご提案できたことが幸いです。


 

お家を建ててもらえる木材利用ポイントをご存知ですか?

2013年10月3日

たびたびテック千里のブログでも出てくる、木材利用ポイントプレゼントの文字。

10月5日6日に開催されるテック千里の完成見学会でも、見どころポイントの一つになっていますね。
こちらの一番です↓↓

この見どころポイント満載の完成見学会についてはこちらをご覧ください。会場は高槻市です!

http://takachiho890.jp/archives/5667.html

 

・・・具体的にはどんなポイント?もらったポイントはどんなふうに使えるの?

今回は、知ってそうで知らなかった木材利用ポイントについて書いてみたいと思います。

木材利用ポイント事業は、地域材の適切な利用により、森林の適正な整備・保全、地球温暖化防止及び循環型社会の形成に貢献し、農山漁村地域の振興に資することを目的としています。対象地域材を活用した木造住宅の新築等、内装・外装の木質化工事、木材製品及び木質ペレットストーブ・薪ストーブの購入の際に、木材利用ポイントを付与し、地域の農林水産品等と交換できる事業です。

今回、この事業に沿って使用する木材に対してポイントが発行されます。
2013年7月1日から、早速木材利用ポイント発行・交換の申請受付を開始されました。

どんな条件でお家を建てるとどれだけポイントがもらえるの?

木造住宅の新築・増築又は購入に関しては主要構造材(土台、柱、梁などのいわゆる構造材)で過半に相当する量以上を使用した建物には一律30万ポイントです。

内装や外装の木質化内装(床や壁、天井等)に木材を使用した場合や外装(外壁)に木材を使用した場合、使用割合に応じてポイントが発行されます。最大で30万ポイントです。

 他にも、木材製品及び木質ペレットストーブ・薪ストーブ対象商品を購入すると商品に応じてポイントが発行される。最大10万ポイントなんです。 それで、今回の事業では構造材、内装・外装材、薪ストーブを併用しての申請が可能でポイントもそれぞれ発行されるので・・・

つまり最大で30万+30万+10万の70万ポントが発行させる仕組みになっています。

 

どの工務店でお家を建ててもポイント付加対象になるの?

ポイントの発行はどこの工務店で工事しても発行されるわけではなく、林野庁に登録した登録工事業者で工事した場合にのみ発行されます(もちろんテック千里は登録済みです!)

テック千里がご提供させて頂いている宮崎の杉を構造材に使用した「高千穂の風」は全て30万ポイント発行できる事になります!

そのほか、木材利用ポイントについて詳しくはこちらの公式サイトをご覧ください↓↓
http://mokuzai-points.jp/about/index.html

 

予告になりますが、北摂の豊中市で、10月12日、13日10時~16時にモデルハウス完成見学会が開催されます!!
こちらももちろん木材利用ポイント対象です。詳しい案内の記事は近々アップしますね。

 

ここで、ちょっと補助金との併用での注意点です。

この木材利用ポイントと住宅建築等に対する他の補助金等との重複受給は、地域材の利用促進を目的とした国の補助金等との併用はできません。地方自治体の補助金等については、「国の補助金との併用不可」等の制限が無ければ併用は可能です。

ただ、補助金の枠が決まっているので補助金の申請は先着順となります。

事業の途中で有っても補助金の枠がなくなり次第、補助金はでなくなりますのでご計画は早くしたほうが良いです。

また、来年度にはいよいよ消費税が上がることになっています。
一番お得な状態でお家を建ててもらいたい!なので、木材利用ポイント、補助金、消費税を踏まえても、検討されている方は早めのご計画をお勧めいたします。

お家は、一生に一度かも知れない、大きなお買い物です。
テック千里では、お家のできる過程を、いろんな角度から実際にご覧になり、わからないところはみなさんお気軽にご質問いただいております。来て・見て・触って・納得したうえでお家を建ててください。

また、物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません。

お知りなりたい事やご不明な点がございましたらお気軽にお問い合せ下さい。

テック千里 三谷(みたに)まで 0120-87-1009

営業時間 A.M.10:00~P.M.5:00(日・祝も営業)

社員一同心よりお待ち申し上げております。


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7/27・28(土日)夢をでっかく!新築現場見学会開催☆in高槻市

2013年7月21日

7月27日(土) /28日(日) 10時~16時

★新築現場見学会開催★

 

お待たせいたしました!子育て世代にぴったりな新築が完成初登場!!!

子育て世代が新しく作る家

地元北摂で37年間、地震に強い国産銘木ムク杉を使った安くて良いお家です。

ご主人様、奥様、お子様・・・家族みんなに便利で、荷物が増えても安心な、収納たっぷりのお家です。

生活動線にもこだわり便利でありながらも、24センチの大黒柱もある、大変風格のある空間を、心を込めて設計しました。この機会にぜひお越しください。

 

1. 構造材には地震に強く、木材利用ポイント30万円ポイントがもらえる国産宮崎の杉を使用

2. 4帖の納戸と6帖のロフトを合わせ10帖もある大型収納スペース

3. リビングにはパソコン机を設置した3.5帖の畳コーナー

4. 2Fのホールは3帖もある家族のライブラリースペース

5. お子様の習い事の用具などを収納できるガレージはとっても便利♪

6. 部屋を大きく見せる天井は高い格子天井

7. 家に風格をもたらす8寸(24センチ)の大黒柱

8. 和室の床を一段上げる引き出し収納と椅子にもなる畳

9. キッチンの横には家電収納もかねたパントリーは便利

10. 洗面脱衣室には玄関とキッチンからも入れるママにはうれしい家事動線♪

↓このような方は必見です

家を新築したい!!

テック千里の建築ってどんな感じ?

どのくらいの借り入れで新築が可能か聞きたい

北摂エリアの25~40坪の土地を探している方

建築の構造をしっかり見たい

大容量収納を見たい!

ぜひ!見て・質問して・新築のよさを体感してみてください。

 

お家の見えない部分・・・基礎耐震金物って?

実はとっても大事なお家の見えない部分、しっかりお家を支えてくれている基礎と耐震金物について。

テック千里の一級建築士 設計担当 杉原英隆さん に聞きました。   

基礎とは・・・ 

建物の自身の重さや自身や風なのど影響で家が揺れたときにその力を地盤に伝える大切な役割を担っています

そのため、テック千里では基礎に特別こだわりをもっています

基礎は鉄筋コンクリートだから強いと思われるかもしれませんが基礎にも力の集中する場所があります

それは基礎と基礎が直行する場所、T字やL字になったりしているところです

その力が集中する場所に当社では「三角増打ちコンクリート」を施しています

三角にすることにより集中する力を分散しています

なぜ、このような事をしているかと言うと

力が集中すると言うことは、その場所でコンクリートにヒビが入りやすくなっていると言う事なのです

鉄筋コンクリートは圧縮に強いコンクリートと引っ張りに強い鉄筋を組み合わせて

圧縮にも引張りにも強くしているので

コンクリートにヒビが入ると圧縮に対する力がなくなると言うことなのです

基礎は常に建物自身の重さによって圧縮の力がかかっているので

ヒビがはいると圧縮に耐える力が弱くなります

ヒビが入りやすい箇所にヒガが入らないよう未然に防ぐのが「三角増打ちコンクリート」なのです

・・・なるほど~、お家には日々いろんな重力がかかっているのですが、力が集中するところを「三角増打ちコンクリート」で補強しているのですね!

ヒビが入ってからでは遅い!未然に防ぐことで、見えない部分で今日もお家を支えてくれているのです。

耐震金物とは・・・

今、日本で木造住宅を建てようと思うと「耐震金物」はとても重要です

建物に横からの力が加わった時、その力に対抗するため木造住宅には筋交い言う

斜めになった材料があります

一昔前でしたらこの筋交いの端と柱をつなげるのに釘で止めていたいました

しかし、それでは釘ごと抜けてしまい支える力がなくなった家はつぶれてしまいます

同時に筋交いは揺れに対抗しようと踏ん張るときに柱を上方向に引っ張る力も出るのです

その方向に引っ張る力や筋交いと柱をつなげるのに「耐震金物」があるのです

耐震金物にはそれぞれの用途に応じて耐力があり、強さにより分けられています

しかし、大は小を兼ねるで強い金物を使えば良いと言うものでもありません

その金物を使うところにどの様な力が掛るか計算しバランスよく耐震金物を使わなければ

思っても見なかったところに力がかかり、家にダメージを与えます

…地震大国日本では、耐震対策はとても気になるところです。先人の知恵である筋交いをより強固につなげるために、どのような力がどの方向にどんな強さでかかるのか計算して、その場所にあった適切な耐震金物を使うことが重要です。その計算やバランスは、やはりプロに聞いて任せるのが安心ですね!

 

 

高槻市高西町11-10

大きな地図で見る

臨時駐車場はこちら↓

高槻市高西町11-10

大きな地図で見る

※電車でお越しの際は、JR「高槻駅」か阪急「高槻市駅」まで送迎させていただきます。

 

緊急予告!

同じ北摂の豊中市で、8月3日、4日10時~16時モデルハウス完成見学会が開催されます!!

国産宮崎のムク杉を使用したお家がこのお値段で!

しかも、8月4日10時~16時、同時開催で↓

プロの不動産会社も同席していますので、上手な土地探しのできる方法をアドバイスしてくれます!

こちらはキッズコーナーも併設!小さなお子さん連れの方も、どうぞお気軽にお越しくださいね!!

 

 

会場はこちら↓

豊中市宮山町1-9-19

  臨時駐車場もあります!

豊中市春日町1-12付近

また最新ブログにて、詳細をご案内させていただきます!

お楽しみに!!

 

 

ご予約・お問合せはフリーダイヤル 0120―87―1009 までお気軽にお問い合わせください。

 この機会をお見逃しなく!

すみずみまで納得のいくまでご覧ください。

 

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