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子育て世代の初めて造るお家の「優良長期住宅」は必見!!長く安心して住めるお家の工事中見学会のお知らせ

2020年2月23日

外観20200229画像

タイトルTOP20200229
「地震に強いムク杉の家」

長期優良住宅の工事中見学会です♪

完成してからでは隠れて見ることの出来ない構造部材など
丈夫な家創りををぜひご見学ください♪
日程20200229画像

工事中見学会

長く安心して住む為に長期優良住宅で建てると決められた

今回のお家は豊中市上野にあります

2019052526_原町見学会画像_1

2019081011_基礎

見所ポイント

子育て世代が初めて造る
『長期優良住宅』は

夏涼しくて冬暖かい魔法瓶のようなお家

弾力性と耐震性に富んだ宮崎県ムク杉を構造部分に使用
20191027工事中屋根柱1
◆1階LDKは21センチ角宮崎県ムク杉の大黒柱
からは風格を感じます
大黒柱20200229画像
◆天井高は2m60cmでお部屋が広々と感じる作り
梁2000220画像
◆ブラックとホワイトでモダンな印象の外壁
◆窓には樹脂サッシを採用で外との温暖差が少なく過ごしやすいお家
◆お子様がいるお家ですが、防音面も優れていて安心
 

※画像は施工一例です

長期優良住宅とは

耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です

例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点

クリアできているということです


1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること

2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること

3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること(耐震等級2以上または免震建築物など)

4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
(省エネルギー対策等級4以上)

5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること

6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること

7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること

8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること(床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当)

9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること

 

長期優良住宅のメリット

安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると

不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は

一戸建てで5年
マンションで7年

の間2分の1に減額されます!!

フラット35S」(優良住宅取得支援制度)で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます

税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと

いろんなメリットがあります

ご質問は見学会でもお伺いできます

 

☆**☆*ぜひご見学ください:*☆**☆*

同社の新築施工例を見学して頂けます

安心の家創りにつながりますので、見学をお勧めしております

注文住宅だからこそできるこだわり!!

真似したくなるこだわりいっぱいが詰まったお家

ぜひ、ご見学下さい٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

工事中見学会ではここがポイント♪

☆完成してからでは隠れて見ることの出来ない構造部材☆
構造部分画像tec

耐震には構造部分とても大切
◆お家の一番大切な基礎部分を見学できます

2019081011_構造_2

ぜひこの機会に、ご見学ください

見学会日時

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┃★┃会場豊中市上野東1-10-73
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┃★┃日時:2月29【土】3月1日【】 10時~16時
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┃★┃臨時駐車場豊中市上野東1-14-43(会場まで徒歩4分

┗━╋…───────────

地図20200229画像

 

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。


。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+ °。
0120-87-1009 担当:三谷メールメールマークでのお問い合わせは
こちらをクリック!!tec@tec1009.jp
20191027_QRコード
営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)
。°+°。°+ °。。°+°。°+ °。
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お子様コーナーなどをご用意♪
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安心してゆっくり見学していただけます
ご家族でお越しください

☆杉の木の良さとは?☆

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

2019012627_杉の木特徴12019012627_宮崎杉特徴2

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

健康な家イメージ画像

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr

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梁や床材に杉をふんだんに使った、温かみを感じられるおうち

杉の香りのリビングで過ごす毎日が日常になる幸せ・・・

ぜひ実現しませんか?

自然素材ムクの床1019

*。★☆*━1985年から受賞し続けた実績━*☆★。

実績など、詳しくはこちらをご覧ください↓↓↓

http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html

 

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

お知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

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テック千里 三谷(みたに)まで

0120-87-1009

営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

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ご家族おそろいで!!

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください

 

見学会で構造なども見学可能

北摂で新築やリフォーム工事を2万件手がけてきたテック千里は

「工事のすべてをつまびらかにすること」 を大切にしています

実際の顧客である施主様の許可を得て、建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、

すでに出来上がったモデルハウスでは見ることのできない全体の構造や基礎工事、

耐震金具なども公開しています。

 

おかげ様で43周年

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メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jpまで

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