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子育て世代が初めて造った長期優良住宅の3階建ての見学会は5月23日24日・こだわり収納から照明まで見所いっぱい!!

2020年5月17日

上野東外観画像0524

タイトルTOP20200229

「地震に強いムク杉の家」
こだわりの長期優良住宅

収納から照明まで色々と工夫を凝らした 3階建♪
0524見学会日時

 

見所ポイント

子育て世代が初めて造る
『長期優良住宅』は

夏涼しくて冬暖かい魔法瓶のようなお家

弾力性と耐震性に富んだ宮崎県ムク杉を構造部分に使用
20191027工事中屋根柱1
◆1階LDKは21センチ角宮崎県ムク杉の大黒柱
からは風格を感じます
◆天井高は2m60cmでお部屋が広々と感じる作り
リビング画像0524
◆窓には樹脂サッシを採用で外との温暖差が少なく過ごしやすいお家
◆お子様がいるお家ですが、防音面もバッチリ考慮!
◆ペアガラスだけでなく断熱の玄関ドアで冬暖かく夏涼しい
◆寝室にはベッドの位置を配慮したナイトスイッチを設置
◆各部屋にはたっぷり収納と主寝室にはウォークインクローゼットを設置
◆敷地26.4坪のオール電化住宅
◆消し忘れや、スイッチを探す手間を省くセンサーの照明を玄関ホールに設置
◆寝室は間接照明でぬくもりを感じるお部屋に
寝室間接照明0524

ブラックとホワイトでモダンな印象の外壁の素敵なお家
「長期優良住宅」です

 

※画像は施工一例です

長期優良住宅とは

耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です

例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点

クリアできているということです


1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること

2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること

3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること(耐震等級2以上または免震建築物など)

4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
(省エネルギー対策等級4以上)

5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること

6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること

7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること

8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること(床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当)

9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること

 

長期優良住宅のメリット

安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると

不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は

一戸建てで5年
マンションで7年

の間2分の1に減額されます!!

フラット35S」(優良住宅取得支援制度)で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます

税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと

いろんなメリットがあります

ご質問は見学会でもお伺いできます

797万の家(建物価格)


災害や地震に強い長期優良住宅(100年住宅)を
リーズナブルな夢の価格
797万円(建物価格)でご提供
コロナの1日も早い収束を願っております
゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+ ──゜+ ──

※建物面積27坪が基本ですが、応相談
架設工事・現場管理費・電気引き込み・外部給排水など380万円は別途料金

☆**☆*ご連絡ください:*☆**☆*

797万の家の詳細などはぜひ

当社担当三谷(みたに)までご連絡ください

0120-87-1009
担当:三谷

メールメールマークでのお問い合わせは
こちらをクリック!!tec@tec1009.jp

営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

見学会日時

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┃★┃会場豊中市上野東1-10-73
┗━╋…───────────

┏━┓

┃★┃日時:5月23【土】24日【】 10時~16時
┗━╋…───────────

┏━┓
┃★┃臨時駐車場豊中市上野東1-14-43(会場まで徒歩4分

┗━╋…───────────

地図20200229画像

 

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。
見学日時のご都合が悪い方は平日見学可能です

コロナ対策0524
。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+ °。
0120-87-1009
担当:三谷メールメールマークでのお問い合わせは
こちらをクリック!!tec@tec1009.jp
20191027_QRコード
営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)
。°+°。°+ °。。°+°。°+ °。
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お子様コーナーなどをご用意♪
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安心してゆっくり見学していただけます
ご家族でお越しください

☆杉の木の良さとは?☆

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

2019012627_杉の木特徴12019012627_宮崎杉特徴2

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

杉の効用

①湿度を調整してくれる調湿効果
②リラックス効果
③誘眠効果
④防虫効果
⑤抑うつ状態の改善

杉に含まれる成分の「セドロール」には

血圧を低下させる作用もあり、

眠りに付くまでの時間が短縮されることで、睡眠の質がアップ

また「セドロール」は殺虫・防虫効果も!!

ダニが好む高温多湿の環境を作りづらく

ダニの繁殖しにくい環境になります

ダニの死骸の吸引が大きいとされているためアトピー対策として杉はとても優れた材質です
やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

健康な家イメージ画像

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr

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梁や床材に杉をふんだんに使った、温かみを感じられるおうち

杉の香りのリビングで過ごす毎日が日常になる幸せ・・・

ぜひ実現しませんか?

自然素材ムクの床1019

 

*。★☆*━1985年から受賞し続けた実績━*☆★。

実績など、詳しくはこちらをご覧ください↓↓↓

http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html

 

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

お知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

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テック千里 三谷(みたに)まで

0120-87-1009

営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

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ご家族おそろいで!!

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください

 

見学会で構造なども見学可能

北摂で新築やリフォーム工事を2万件手がけてきたテック千里は

「工事のすべてをつまびらかにすること」 を大切にしています

実際の顧客である施主様の許可を得て、建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、

すでに出来上がったモデルハウスでは見ることのできない全体の構造や基礎工事、

耐震金具なども公開しています。

 

おかげ様で43周年

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お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009

メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jpまで

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