子育て世代・熟年世代ﾘﾌｫｰﾑの色々相談に来ませんか？

ご来店の際は完全予約制でご案内しております。 （密にならないようご予約お願いしております）

お越しいただく前にお電話又はメールにてご予約の上

お越しいただくようご協力お願い致します。担当：三谷

上棟式～完成見学会まで

全国住まいのコンクール　36年連続入賞で日本一！！

熟年夫婦の第2人生の平屋のおうち

子育て世代のお庭付き住宅やロフト付き住宅

冬暖かく夏涼しい家づくりなど、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。  

弊社でリフォームされたﾏﾝｼｮﾝ物件一例

・和室を壊し、大きなＬＤＫへ変更 ・独立型のキッチンを動線も考えアイランドキッチンへ変更 ・結果、お子様がリビングで遊ぶ姿を見守りながらお食事作り♪ ・ごちゃごちゃしていたリビングが収納配置で、すっきりリビングへ！！ ・間接照明を廊下に取り入れ、奥行き感をアップ ・間接照明で玄関をオシャレに演出 ・アクアリウムを作って、水族館気分♪ ・玄関壁に曲線を取り入れ広さを感じる玄関へ  

自然のムク素材を使ったリフォーム

コロナ渦こそほどよい湿度と温度に保たれた 呼吸するムク杉を使ったリフォームしませんか？ 自然の無垢素材は心にも体にもやさしい！！ 床に天井に調湿効果素材は体に優しい！！ 落ち着く自然の香りはこころにやさしい♪ ﾏﾝｼｮﾝでも、床も天井も調湿効果のある自然の無垢素材を使用できます インテリア・収納も自分好みで暮らしスッキリ！！ 目指してみませんか？ ※詳しくはお問い合わせ下さい ☆**☆*ぜひご見学ください:*☆**☆* どういったリフォームができるの？ 見学会で色々ご質問承ります 安心の家創りにつながります ぜひ、ご見学下さい ————— 安心見学会！！ ————— ご来場の方に消毒液や手袋などご準備しています 時間ごとに換気・除菌をしています  

見学会で構造なども見学可能

北摂で新築やリフォーム工事を２万件手がけてきたテック千里は 「工事のすべてをつまびらかにすること」 を大切にしています 実際の顧客である施主様の許可を得て、建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、 すでに出来上がったモデルハウスでは見ることのできない全体の構造や基礎工事、 耐震金具なども公開しています。


おかげ様で43周年
テック千里ホームページへ
お問合せはフリーダイヤル
0120-87-1009 メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jpまで
 フェィスブックはじめました! 大阪子育て “とくとく伝言板”配信中 　https://www.instagram.com/tec1009/?hl=j

長期優良住宅＆耐震等級3で夢の797万円！！
（建物価格）
※架設工事・現場管理費・電気引き込み・外部給排水など390万円は別途料金
建物面積27坪が基本ですが、応相談

ご挨拶

北摂の地で44年間安くてよい家を目標に家づくりをしてきました。
良い家とは第一に人に優しい自然素材を使った家だと思います
当社では宮崎県の銘木ムク杉を使っています

良い家の条件にはほかにデザインや間取りなども有りますが、やはり家は安全第一が欠かせません。
そこで当社の作る家は耐震等級3の家づくりをし、全棟で長期優良住宅の認定を取得しています
私はいつもお客様に家づくりを始める前に「基礎」「構造」「完成」の3階3物件合わせて9回みてくださいとお伝えしています・
家は一生で1番高い買い物です
下記のﾃｯｸ千里の7大特徴を現場でぜひご見学ください

㈱近畿ハイム・テック千里
代表取締役　森崎　正幸

テック千里の7大特徴

①省エネ住宅

②「太陽光発電」が0円で設置

③第3者検査

④基礎の増打

⑤2000万円まで自身保証付き

⑥「長期優良住宅＆耐震等級3」

⑦完成後のまもりすまい保証

長期優良住宅とは

耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です
例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点が
クリアできているということです
1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること
2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること
3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること（耐震等級2以上または免震建築物など）
4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
（省エネルギー対策等級4以上）
5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること
6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること
7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること
8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること（床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当）
9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること

長期優良住宅のメリット

安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると
不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は一戸建てで5年、
マンションで7年もの間2分の1に減額されます
そして、「フラット35S」（優良住宅取得支援制度）で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます
税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと
いろんなメリットがあります
ご質問は見学会でもお伺いできます

テック千里の木造2階建住宅　リズナル21　がリニューアルして再登場
建物本体価格797万円（税別）で長期優良住宅仕様

お申し込み方法について

TEL　　　　　：0120-87-1009
Ｅメール　　 ：tec@tec1009.jp

担当　三谷（みたに）まで

わからない点や疑問点などございましたらお気軽にテック千里までご連絡お願いします
　※ご相談でテック千里にお越しの場合はご予約の上、ご来場お願いいたします

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お申込みは
三谷（みたに）まで

テック千里　
0120-87-1009
メールでのお問い合わせは
こちらをクリック！！tec@tec1009.jp
営業時間　Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）

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※画像は施工一例です