「地震に強いムク杉の家」

長期優良住宅の工事中見学会です♪

完成してからでは隠れて見ることの出来ない構造部材など
丈夫な家創りををぜひご見学ください♪

工事中見学会

長く安心して住む為に長期優良住宅で建てると決められた

今回のお家は豊中市上野にあります

見所ポイント

子育て世代が初めて造る
『長期優良住宅』は

夏涼しくて冬暖かい魔法瓶のようなお家

◆弾力性と耐震性に富んだ宮崎県ムク杉を構造部分に使用

◆1階LDKは21センチ角の宮崎県ムク杉の大黒柱からは風格を感じます

◆天井高は2ｍ60cmでお部屋が広々と感じる作り

◆ブラックとホワイトでモダンな印象の外壁
◆窓には樹脂サッシを採用で外との温暖差が少なく過ごしやすいお家
◆お子様がいるお家ですが、防音面も優れていて安心
 

※画像は施工一例です

長期優良住宅とは

耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です

例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点が
クリアできているということです

---

1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること

2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること

3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること（耐震等級2以上または免震建築物など）

4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
（省エネルギー対策等級4以上）

5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること

6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること

7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること

8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること（床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当）

9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること

 

長期優良住宅のメリット

安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると

不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は

一戸建てで5年、
マンションで7年

の間2分の1に減額されます！！

「フラット35S」（優良住宅取得支援制度）で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます

税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと

いろんなメリットがあります

ご質問は見学会でもお伺いできます

 

☆**☆*ぜひご見学ください:*☆**☆*

同社の新築施工例を見学して頂けます

安心の家創りにつながりますので、見学をお勧めしております

注文住宅だからこそできるこだわり！！

真似したくなるこだわりいっぱいが詰まったお家

ぜひ、ご見学下さい٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

工事中見学会ではここがポイント♪

☆完成してからでは隠れて見ることの出来ない構造部材☆

耐震には構造部分がとても大切
◆お家の一番大切な基礎部分を見学できます

ぜひこの機会に、ご見学ください

見学会日時

┏━┓

┃★┃会場：豊中市上野東1-10-73
┗━╋…───────────

┏━┓

┃★┃日時：2月29【土】3月1日【日】　１０時～１６時
┗━╋…───────────

┏━┓
┃★┃臨時駐車場：豊中市上野東1-14-43（会場まで徒歩4分）

┗━╋…───────────

 

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。

☆杉の木の良さとは？☆

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

梁や床材に杉をふんだんに使った、温かみを感じられるおうち

杉の香りのリビングで過ごす毎日が日常になる幸せ・・・

ぜひ実現しませんか？

*。★☆*━１９８５年から受賞し続けた実績━*☆★。

実績など、詳しくはこちらをご覧ください↓↓↓

http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html

 

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

お知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

* – * – * – * – * – * – * – * – * – * – *

テック千里　三谷（みたに）まで

0120-87-1009

営業時間　Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）

* – * – * – * – * – * – * – * – * – * – *

 

ご家族おそろいで！！

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください

 

見学会で構造なども見学可能

北摂で新築やリフォーム工事を２万件手がけてきたテック千里は

「工事のすべてをつまびらかにすること」 を大切にしています

実際の顧客である施主様の許可を得て、建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、

すでに出来上がったモデルハウスでは見ることのできない全体の構造や基礎工事、

耐震金具なども公開しています。

 

おかげ様で43周年

テック千里ホームページへ

お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009

メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jpまで

←こちらのＱＲコードからもアクセスできます

フェィスブックはじめました! 大阪子育て “とくとく伝言板”配信中

　https://www.instagram.com/tec1009/?hl=j

『家計にやさしい、空気環境にも良い♪』オール電化住宅

地震や災害に強い家！
耐震等級3相当（最高ランク）

 

第二人生の為にお家を建替え

台風・地震を経験された施主さまは

地震・災害に強くて、木のぬくもりを感じる

お家の建替えを強く希望されました

 

 

見所ポイント

◆地震に強い耐震等級3相当
◆お家の立派な梁は宮崎県ムク杉で地震に強い！

◆1階LDKは21センチ角の宮崎県ムク杉の大黒柱

◆オール電化で家計にも人にもやさしい
◆キッチンは開放的でた配膳・作業がしやすいオープンキッチン
◆上部から光を取り入れた明るいﾘﾋﾞﾝｸﾞダイニング
◆ﾘﾋﾞﾝｸﾞに面した階段は開放的で広く感じるスケルトン階段♪

◆30.5坪のゆとりある2階建て住宅に建替え

光を上手に取り入れて、以前より明るく
杉の床材からは木のぬくもりや香りを
感じるお家になりました

※画像は施工一例です

スケルトン階段

「スケルトン階段」とは

蹴込板（垂直部分）が無く骨組みだけで作る階段です

つまり、まるで“スケルトン”のような階段ということで

階段を隔てた向かいの壁まで抜けて見えるので

開放感のある空間作りに一役買っている存在です

スケルトン階段は、その「つくり」で

・圧迫感がない

・室内に入り込む光を遮らない

・空気の循環の邪魔をしない

という特徴があります

 

明るさ確保したいときに、スケルトン階段はメリットを発揮します。

通常スタイルの階段だと、圧迫感を感じたり、

階段のある部屋が狭く感じられます。

スケルトンにすると階段に空気の流れも生まれ、

階段に窓を設けると、光も階段下まで届くので

より開放的に感じるという特徴があります

。°+°。°+　°。°。°+°。°+　°。

ﾘﾋﾞﾝｸﾞの階段をスケルトンにしたことで

今回のおうちはとても開放的で明るい

ＬＤＫになっています

スケルトンのメリットをぜひ体感しに

見学会へお越し下さい

耐震等級とは

【耐震等級2】

・等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる
※主に学校や病院などの耐震性能が等級2です

【耐震等級3】とは

・等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる

 

消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です
耐震等級3とは耐震等級1の1.5倍の耐震性なんです
以下の5つのポイントを強くしています

①壁を強くする
筋交いなどの耐力壁の量を確保

②床と屋根を強くする
壁を強くするのと同等で床や屋根の強さが足りないと地震の際変形します

③柱と梁の接合部を強くする
接合部の補強を算出した上で金物を決定配置します

④基礎を強くする
基礎が脆弱だと軸組みがしっかりしていても建物は壊れます
建物にかかる力を地面に伝える重要な部位

⑤梁を強くする
人やたくさんの家具・太陽光パネルなど荷重がかかる為、梁の大きさが重要

 

災害が大変多かった2019年
そんな不安を感じず過ごす為に、災害対策に備えることは大切です

見学会日時

┏━┓

┃★┃会場：吹田市朝日が丘52-5

┗━╋…───────────

┏━┓

┃★┃日時：2月22【土】23【日】　１０時～１６時

┗━╋…───────────

┏━┓
┃★┃臨時駐車場：吹田市上山手町23（会場まで徒歩4分）

┗━╋…───────────

 

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。

☆杉の木の良さとは？☆

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

梁や床材に杉をふんだんに使った、温かみを感じられるおうち

杉の香りのリビングで過ごす毎日が日常になる幸せ・・・

ぜひ実現しませんか？

*。★☆*━１９８５年から受賞し続けた実績━*☆★。

実績など、詳しくはこちらをご覧ください↓↓↓

http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html

 

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

お知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

* – * – * – * – * – * – * – * – * – * – *

テック千里　三谷（みたに）まで

0120-87-1009

営業時間　Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）

* – * – * – * – * – * – * – * – * – * – *

 

ご家族おそろいで！！

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください

 

見学会で構造なども見学可能

北摂で新築やリフォーム工事を２万件手がけてきたテック千里は

「工事のすべてをつまびらかにすること」 を大切にしています

実際の顧客である施主様の許可を得て、建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、

すでに出来上がったモデルハウスでは見ることのできない全体の構造や基礎工事、

耐震金具なども公開しています。

 

おかげ様で43周年

テック千里ホームページへ

お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009

メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jpまで

←こちらのＱＲコードからもアクセスできます

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『家計にやさしい、空気環境にも良い♪』オール電化住宅

地震や災害に強い家！
耐震等級3相当（最高ランク）

第二人生の為にお家を建替え

吹田市上山手町で見学会開催！！

地震・災害に強いお家へ建て替えされた工事中見学会のお知らせです

見所ポイント

◆地震に強い耐震等級3相当
◆お家の立派な梁は宮崎県ムク杉で地震に強い！

◆1階LDKは21センチ角の宮崎県ムク杉の大黒柱

◆オール電化で家計にも人にもやさしい
◆キッチンは開放的でた配膳・作業がしやすいオープンキッチン
◆上部から光を取り入れた明るいﾘﾋﾞﾝｸﾞダイニング
◆ﾘﾋﾞﾝｸﾞに面した階段は開放的で広く感じるスケルトン階段♪

◆1階にはお父様の寝室と水廻り
◆30.5坪の2階建て住宅に建替え

光を上手に取り入れて、以前より明るく
広く感じられるﾘﾋﾞﾝｸﾞで過ごす未来は明るい！！
そんな未来を想像し、建替えを決意されたお家です

※画像は施工一例です

 

耐震等級とは

【耐震等級2】

・等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる
※主に学校や病院などの耐震性能が等級2です

【耐震等級3】とは

・等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる

 

消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です
耐震等級3とは耐震等級1の1.5倍の耐震性なんです
以下の5つのポイントを強くしています

①壁を強くする
筋交いなどの耐力壁の量を確保

②床と屋根を強くする
壁を強くするのと同等で床や屋根の強さが足りないと地震の際変形します

③柱と梁の接合部を強くする
接合部の補強を算出した上で金物を決定配置します

④基礎を強くする
基礎が脆弱だと軸組みがしっかりしていても建物は壊れます
建物にかかる力を地面に伝える重要な部位

⑤梁を強くする
人やたくさんの家具・太陽光パネルなど荷重がかかる為、梁の大きさが重要

 

災害が大変多かった2019年
そんな不安を感じず過ごす為に、災害対策に備えることは大切です

---

工事中見学会ではここがポイント♪

☆完成してからでは隠れて見ることの出来ない構造部材☆

丈夫な家創りは構造部分が重要です！！
◆お家の一番大切な基礎部分を見学できます

 

耐震には構造部分がとても大切

ぜひこの機会に、ご見学ください

見学会日時

┏━┓

┃★┃会場：吹田市朝日が丘52-5

┗━╋…───────────

┏━┓

┃★┃日時：1月18【土】19【日】　１０時～１６時

┗━╋…───────────

┏━┓
┃★┃臨時駐車場：吹田市上山手町23（会場まで徒歩4分）

┗━╋…───────────

 

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。

☆杉の木の良さとは？☆

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

梁や床材に杉をふんだんに使った、温かみを感じられるおうち

杉の香りのリビングで過ごす毎日が日常になる幸せ・・・

ぜひ実現しませんか？

*。★☆*━１９８５年から受賞し続けた実績━*☆★。

実績など、詳しくはこちらをご覧ください↓↓↓

http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html

 

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

お知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

* – * – * – * – * – * – * – * – * – * – *

テック千里　三谷（みたに）まで

0120-87-1009

営業時間　Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）

* – * – * – * – * – * – * – * – * – * – *

 

ご家族おそろいで！！

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください

 

見学会で構造なども見学可能

北摂で新築やリフォーム工事を２万件手がけてきたテック千里は

「工事のすべてをつまびらかにすること」 を大切にしています

実際の顧客である施主様の許可を得て、建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、

すでに出来上がったモデルハウスでは見ることのできない全体の構造や基礎工事、

耐震金具なども公開しています。

 

おかげ様で43周年

テック千里ホームページへ

お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009

メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jpまで

←こちらのＱＲコードからもアクセスできます

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ﾏﾝｼｮﾝ全面改装の見学会のお知らせです

ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑで過ごしやすい我が家へ

ﾏﾝｼｮﾝは間取りが決まっていて、ｸﾛｽの張替えや

水廻りの入れ替えでしょ！と思っていませんか？

将来のことを考えバリアフリー対応も考えたい！

収納も今より使いやすく

歩きにくくなったときに、家の中は過ごしやすいお家が良い

そんなご希望をお伺いしながら全面ﾘﾌｫｰﾑを

されたﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ！！

ﾏﾝｼｮﾝでも自分らしさを取り入れながら

快適なお家を手に入れられたﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ♪

 

自分だけのマンションﾘﾌｫｰﾑをお考えの方

ぜひ、足を運んでみてくださいね
・°°・。。・°°・。。・°°・。。
住みやすいマンションへ
ﾘﾌｫｰﾑして快適生活

毎日を楽しく♪♪ʕ•ᴥ•ʔ♪

ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ見学会のお知らせ

。°+°◆開催場所◆°。°+
┏━┓
┃★┃会場：吹田市山田西2-9-A3
┗━╋…───────────
┏━┓
┃★┃日時：12月21【土】12月22日　１０時～１６時
┗━╋…───────────

┏━┓
┃★┃臨時駐車場：吹田市山田東2丁目17-34（徒歩2分）
┗━╋…───────────

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。

 

ﾏﾝｼｮﾝだけど、収納たっぷり♪

ﾏﾝｼｮﾝだから自由にはいかないと思ってしまいがち、、、

使ってないスペースを有効利用して住みやすく
変化させてみませんか？

お手洗いに収納などもしっかり設けましたが
狭く感じないのは全面改装した時に
施主様のこだわりと使いやすさを追求したからこそ！

節水タイプで配管も隠れたタイプを採用しました

色んなご要望を頂き、1級建築士がご提案させて頂いております

 

節水・バリアフリー対応はエコポイントの対象に

住宅の新築やリフォームをされた方に
さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度
（次世代住宅ポイント制度）
が来年3月まであります

■条件は？

・一定の省エネ性

・耐震性

・バリアフリー性能

・家事負担軽減に資する設備を設置

等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する新築住宅やﾘﾌｫｰﾑにポイントが発行されます

ポイント対象の一例

家事負担軽減設備設置→ビルトイン食器洗機や掃除しやすいレンジフード

省エネ性→ペアサッシや節水型トイレの設置

バリアフリー性能→手摺設置

幅広いものにポイントが発行対象

過ごしやすいお家にﾘﾌｫｰﾑしてポイントをもらえる今がお得！！

ポイントの詳しくはこちらをクリック！！！

 

ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ一例

掃除しやすいトイレにﾘﾌｫｰﾑすることでポイントが付く！
浴室乾燥機をつけたい！

冬の寒さを断熱改修（ペアサッシなど）で解消してみませんか？

2019年6月からポイント発行申請はスタートしています

2020年の3月31日までに締結された工事請負契約が対象です

ということはポイントが付くかも含め相談は今からスタートがお勧め！

(^.^)/~~~

 

https://www.jisedai-points.jp/

申請の期限については予算の執行状況に応じて公表
（遅くとも2020年3月31日）​

 

 

ポイント具体例

システムバス　最大98000pt

システムキッチン最大　80000pt

キッチンポイント一例↓

https://www.lixil.co.jp/next/case/kitchen/

などなど色々です

 

住宅のﾘﾌｫｰﾑ（賃家を含む）ﾘﾌｫｰﾑで最大30万pt
新築（賃家を除く）で最大35万pt

※既存住宅を購入しﾘﾌｫｰﾑを行う場合は各ポイントが2倍になります

（算定特例）

色んな条件があります

 

 

ポイントは何に交換？

取得したポイントを利用して交換できる商品

・省エネ・環境配慮に優れた商品＝省エネ家電・省エネ照明など

・防災関連商品＝防災・非難用品・非常食・保存食など

・健康関連商品＝保険機能食品から健康家電

・家事負担軽減に資する商品＝電動アシスト自転車など
・子育て関連商品＝子供用家具・寝具・ランドセルなど

・地域振興に資する商品＝食料品・飲料・寝具・家具など

 

詳しくはこちら↓

https://takupo.jp/catalog/

—————————————————-

ﾏﾝｼｮﾝは確かに抜けない壁などもあったりします
でも、無理だと最初からあきらめずにご相談下さい(^_-)
毎日が過ごしやすいことは人生を豊かに過ごすことにつながります

※画像は施工一例を含みます
—————-
♪プレゼント♪
—————-
見学会へ事前ご予約いただいた方だけに

お越しいただいた際に500円分のQUOカードプレゼント

▼ご来場プレゼントをおかきの詰め合わせ♪（各家庭おひとつ限り）

▼お子様にはおもちゃのプレゼントʕ•ᴥ•ʔ

::::::::::::::::::::::::::::::::::
お子様コーナーなどをご用意♪
::::::::::::::::::::::::::::::::::
お子様は遊べるコーナーありますよ
どうぞ、安心してゆっくり見学ください

ご家族でお越しください

☆**☆*ぜひご見学ください:*☆**☆*
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メールでのお問い合わせは
こちらをクリック！！tec@tec1009.jp

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テック千里　三谷（みたに）まで

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営業時間　Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）

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☆杉の木の良さとは？☆

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

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梁や床材に杉をふんだんに使った、温かみを感じられるおうち

杉の香りのリビングで過ごす毎日が日常になる幸せ・・・

ぜひ実現しませんか？

*。★☆*━１９８５年から受賞し続けた実績━*☆★。

実績など、詳しくはこちらをご覧ください↓↓↓

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物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

お知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

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テック千里　三谷（みたに）まで

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営業時間　Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）

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ご家族おそろいで！！

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください

 

見学会で構造なども見学可能

北摂で新築やリフォーム工事を２万件手がけてきたテック千里は

「工事のすべてをつまびらかにすること」 を大切にしています

実際の顧客である施主様の許可を得て、建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、

すでに出来上がったモデルハウスでは見ることのできない全体の構造や基礎工事、

耐震金具なども公開しています。

 

おかげ様で43周年

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